NEN 2580 meetrapporten

NEN 2580 meetrapport laten opstellen

Object&co stelt gecertificeerde NEN 2580 meetrapporten op conform de NEN 2580-norm en BBMI-meetinstructie — voor woningen én bedrijfspanden, door heel Nederland. Met een landelijk netwerk van meetspecialisten actief sinds 2010 is een meting in de meeste gevallen binnen enkele werkdagen ingepland.

    UITSTEKENDE4.8

Eigen team aan experts

Wij werken alleen met onze eigen vaste professionele mensen voor de juiste meetrapporten.

Meten = weten!

Ons meetrapport, jouw meetcertificaat. Al onze rapportages voldoen aan de NEN 2580 en BBMI regelgeving.

Rapporten voor Funda

Wij verzorgen professionele rapporten van jouw object of woning, geschikt voor gebruik op Funda of Funda in Business.

vastgoedfotografie interieur appartement

Onafhankelijke NEN 2580 Meetrapporten

Object&co is al jaren het bureau voor betrouwbare NEN 2580 meetrapporten. Ons meetrapport, jouw meetcertificaat. Al onze rapportages voldoen aan de NEN 2580 en BBMI regelgeving. Wij verzorgen meetrapporten voor zowel (particuliere) woningen als bedrijfspanden (BOG). Heb je vragen, neem dan contact met ons op: Wij helpen je graag. Benieuwd naar wat onze klanten over ons zeggen? Bekijk dan onze Google Reviews.

Wat is een NEN 2580 meetrapport en hoe wordt de oppervlakte bepaald?

Een NEN 2580 meetrapport is een officieel document waarin de gebruiksoppervlakte en inhoud van een woning of pand zijn vastgelegd volgens de landelijke meetinstructie. Een gecertificeerdemeetspecialist bepaalt ter plaatse welke ruimten meetellen als woonoppervlakte — zo telt een dakkapel of een erker wél mee, maar een garage of berging niet. Het rapport bevat plattegronden met maten, de gebruiksoppervlakte per woonlaag en de totale bruto vloeroppervlakte. Zo weet iedereen — koper, verkoper, makelaar en notaris — precies waar ze aan toe zijn.

Wat kost een NEN 2580 meetrapport?

Een inmeting inclusief NEN 2580/BBMI meetrapport en 2D & 3D plattegronden is beschikbaar vanaf €215 excl. btw. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van het type en de grootte van het object.

Combineer je de meting met bijvoorbeeld vastgoedfotografie? Dan kan een pakket voordeliger zijn. De actuele pakketprijzen vind je op onze pakkettenpagina.

Is een NEN 2580 meting verplicht bij verkoop van een woning?

Ja. Makelaars die woningen op Funda plaatsen zijn verplicht de woonoppervlakte op te geven volgens de NEN 2580-norm. Dit is vastgelegd in de meetinstructie van de NVM, VBO en Vastgoedpro. Een afwijkende of ontbrekende meting kan leiden tot aansprakelijkheid bij de verkoop. Ook hypotheekverstrekkers en notarissen vragen steeds vaker om een gecertificeerd meetrapport ter bevestiging van de opgegeven oppervlakte.

Hoe snel kan een NEN 2580 meting worden ingepland en hoe verloopt het?

Dankzij ons landelijke netwerk van gecertificeerde meetspecialisten kunnen we in veel gevallen binnen enkele werkdagen bij je zijn. Het proces verloopt als volgt:

Aanvraag — via het formulier op deze pagina of telefonisch via 0352031532
Inplanning — vaak binnen enkele werkdagen, door heel Nederland
Meting ter plaatse — een meting duurt gemiddeld 20 tot 40 minuten, afhankelijk van de grootte van het pand
Rapportage — op basis van de meting stellen we het officiële NEN 2580-rapport op
Oplevering — je ontvangt het rapport digitaal, direct te gebruiken voor de makelaar of notaris

Wanneer heb je een NEN 2580 meetrapport nodig?

Er zijn meerdere situaties waarbij een NEN 2580 meetrapport vereist of verstandig is:

Bij verkoop: bij de verkoop van je woning ben je verplicht de woonoppervlakte volgens NEN 2580 op te geven op Funda.
Bij aankoop: als koper kun je laten controleren of de opgegeven oppervlakte klopt.
Bij verhuur: voor de puntentelling van sociale huurwoningen is een NEN 2580-meting de basis. Ook bij vrije sector verhuur vragen huurders er steeds vaker om.
Bij verbouwing of splitsing: na een aanbouw, dakkapel of splitsing van een pand moet de nieuwe oppervlakte worden vastgesteld.
Bij bedrijfspanden: voor BOG-objecten zoals kantoren, winkels en bedrijfshallen gelden dezelfde regels.

Wat staat er precies in een NEN 2580 meetrapport?

Het rapport bevat een gecertificeerde opgave van alle relevante maten en oppervlakten:

De gebruiksoppervlakte (GBO) per bouwlaag en in totaal
De bruto vloeroppervlakte (BVO)
De inhoud van de woning in kubieke meters
Plattegronden met maten per verdieping
De handtekening van een gecertificeerde meetspecialist

Het rapport is direct te gebruiken voor Funda, de notaris of de hypotheekverstrekker.

Voorbeeld NEN 2580 meetrapport

Aanvraagformulier NEN 2580 meetrapport

Wat voor type meetrapport heb je nodig?

Naam

Woonplaats

E-mail

Telefoon

Voor welk adres of adressen is het meetrapport nodig?

Adres(sen)

Heb je nog speciale wensen of zijn er zaken die wij moeten weten?

Je bericht

Heb je eventueel bouwtekening of DWG-bestanden van de adres(sen)? Max. 64MB.

Wanneer je dit formulier gebruikt, ga je akkoord met de opslag en verwerking van jouw gegevens door deze website. Lees de privacyverklaring van Object&co.

Meeting aanvragen

Vraag een professionele NEN 2580 meeting aan voor een woning of bedrijfspand. Eén afspraak, alles geregeld!