Soorten vastgoed video: walkthrough, standaard of luxe?
Foto’s zijn de basis van elke vastgoedpresentatie. Maar voor een woning met karakter, een premium bedrijfspand of een nieuwbouwproject voegt video iets toe dat foto’s niet kunnen: beweging, sfeer en beleving. Welk type past bij jouw situatie?
Waarom is vastgoedvideo zinvol?
Foto’s laten zien hoe een pand eruitziet. Video laat zien hoe het voelt. Met bewegende beelden, muziek en een vloeiende rondleiding breng je de sfeer over op een manier die stilstaande beelden niet kunnen evenaren. Dat maakt het verschil bij:
- Woningen met een hogere vraagprijs waarbij de presentatie het verschil maakt
- Bedrijfspanden waarbij je de ruimtelijke indeling wil laten zien
- Nieuwbouwprojecten die nog niet fysiek te bezichtigen zijn
- Locaties met een bijzondere omgeving — water, landelijk gebied of stedelijk uitzicht
Voor een standaard tussenwoning werken goede foto’s en een plattegrond vaak voldoende. Voor alles daarboven is video een serieus promotiemiddel.
Soorten vastgoed video
Standaard vastgoed video
Een standaard video combineert statische en bewegende opnames van binnen en buiten. Met een gimbal of slider worden vloeiende beelden gemaakt die het pand professioneel in beeld brengen.
Geschikt voor: woningen en bedrijfspanden waarbij video een duidelijke meerwaarde heeft boven foto’s.
Luxe woningvideo
De uitgebreide variant: drone-opnames, close-ups van details, en optioneel een presentatie of interview met maximaal vier draadloze microfoons en een boommicrofoon. Dit is de video die een pand verkoopt vóórdat iemand over de drempel stapt.
Geschikt voor: premium woningen, villa’s, bedrijfslocaties en nieuwbouwprojecten.
Teaser video en bedrijfsfilm
Teaser video — een korte, prikkelende video voor social media. Ideaal als eerste aandachtstrekker op Instagram of LinkedIn voordat de volledige listing live gaat.
Bedrijfsfilm — voor projectontwikkelaars, makelaars of vastgoedbeheerders die hun organisatie of project in beeld willen brengen. Ook geschikt als onderdeel van een nieuwbouw verkooptraject.
Apparatuur en nabewerking
Object&co filmt met de Sony FX3, een camera die een miljard kleuren kan vastleggen. Voor interviews worden professionele LED-panelen op statief gebruikt. De nabewerking gebeurt in DaVinci Resolve en Adobe Premiere Pro — met aandacht voor audio en kleurgrading, zodat de nadruk volledig op het object ligt.
De kwaliteit zit hem niet alleen in de opname, maar in de nabewerking. Slechte audio of vlakke kleurgrading haalt de beleving direct onderuit.
Vastgoed video laten maken?
Bekijk de vastgoed video diensten van Object&co of neem direct contact op. Wil je weten wat er in onze pakketten zit? Bekijk het pakkettenoverzicht.
Veelgestelde vragen over vastgoed video
Kan ik een vastgoed video plaatsen op Funda?
Ja. Funda ondersteunt video’s bij woningpresentaties. Een professionele vastgoed video vergroot de kans op meer bezichtigingen.
Wat is het verschil tussen een standaard en luxe woningvideo?
Een standaard video bevat opnames van binnen en buiten met een gimbal of slider. Een luxe video voegt hier drone-beelden, close-ups en eventueel een presentatie of interview aan toe.
Maakt Object&co ook video’s voor nieuwbouwprojecten?
Ja. Voor nieuwbouwprojecten verzorgt Object&co video’s en bedrijfsfilms, volledig afgestemd op het verkooptraject.