De meetnorm van Nederland: NEN 2580
Wij maken gebruik van de NEN 2580 norm. Dit is de norm voor oppervlaktebepaling in Nederland ‘en eenduidig meten’ staat hierbij centraal. Dit betekent ook dat de vierkante meters daadwerkelijk moeten kloppen of valt binnen de beperkte foutmarge. Op basis van de vierkante meters worden biedingen gedaan en wordt ook bijvoorbeeld de WOZ belasting bepaald. Het correct toepassen van de NEN 2580 is daarom erg belangrijk.
Problematiek rondom inmeten
Een lasermeter is dan wel nauwkeurig, maar die bepaalt niet HOE je inmeet. Meet je vanaf het kozijn tot de muur? Of neem je dat randje binnen het raamkozijn mee? Het correct interpreteren van de NEN 2580 levert nogal wat discussie op. Het niet correct toepassen van de NEN 2580 kan leiden tot rechtszaken.
Onafhankelijke NEN 2580 Meetrapporten, waarom is dit belangrijk?
Nederland is een bureaucratisch land waarin we alles netjes vastleggen. Dit geldt dan ook als het gaat om de gegevens van woningen. In Nederland lopen we ten opzichte van veel andere landen enorm vooruit als het gaat om precies inmeten en het bijwerken plus opslaan van deze gegevens. Op Funda zie je dan ook heel gespecificeerd het aantal vierkante meters staan van de woning, bergingen, gebouwgebonden buitenruimtes, de tuin etc. In het buitenland wordt dit veelal geschat en er is niet altijd een harde norm of wetgeving. Het uitgangspunt daar is dat je weet wat je koopt en minder nauwkeurig kijkt naar het aantal vierkante meters.
Vragen of opmerkingen
In alle gevallen geld, heeft u vragen of opmerkingen? Wij horen graag van u! Neem dan contact met ons op.